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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matera in zona Rione Piccianello a 137.000 € (cod.64abab0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Matera in zona Rione Piccianello, la richiesta di 137.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nazionale nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1556 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.886 €/m² e
2.080 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR.GRAVINA, LA GRAVINELLA, STURZO, DANTE, OLIVETTI, ARAGONESI, LA MARTELLA, ...) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.710 €/m²) e per quadrivani (da 1.365 €/m² a 2.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Matera
Per quanto riguarda più in generale la città di Matera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rione Piccianello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Piccianello pressi Via Nazionale) è pari a
1.950 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matera in zona Rione Piccianello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ideacasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
Scopri questo appartamento situato in una delle zone più servite di Matera, nel quartiere Villalongo. Con una superficie di 88 mq catastali e 76 mq calpestabili, questo immobile al primo piano su rialzato offre spazi ben distribuiti e una luminosità naturale che rende ogni ambiente accogliente. L'ingresso conduce a una cucina abitabile con verandina, un soggiorno spazioso, due camere da letto e un bagno, perfetto per famiglie o come investimento. La posizione strategica dell'appartamento garantisce un facile accesso a tutti i servizi essenziali, rendendolo ideale sia per chi cerca una residenza che per chi desidera un'opportunità di investimento. Inoltre, la presenza di un ripostiglio ( 9 mq) all'ultimo piano offre ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature. LIBERA SUBITO! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
