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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matera in zona Rione Piccianello a 195.000 € (cod.649eb5bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Matera in zona Rione Piccianello, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nazionale nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da REMAX SPRINT DI NATUZZI GIUSEPPE) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2074 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.902 €/m² e
2.090 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA LEVI, TAMERICI, POZZO MISSEO, LAMANNA, ARAGONESI, OLIVETTI, DANTE, DON ST...) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Matera
Per quanto riguarda più in generale la città di Matera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rione Piccianello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Piccianello pressi Via Nazionale) è pari a
1.950 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matera in zona Rione Piccianello
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Foto 2 annuncio Appartamento a Matera in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Matera in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile
Proponiamo in vendita a Matera, adiacenze di via Nazionale un bellissimo appartamento di 85m² in ottime condizioni interne. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di 3 piani ed è disponibile da subito Internamente l 'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto, il bagno, un comodo locale ripostiglio e balconi. L'impianto di riscaldamento è autonomo e l'appartamento risulta luminoso e ottimamente diviso. La luminosità è uno dei punti di forza di questo appartamento, grazie alla presenza di balconi e ambienti finestrati che permettono di godere della luce naturale. L'immobile è pronto per essere abitato, la zona è servita da numerosi servizi e mezzi pubblici, rendendolo ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento in una delle zone più richieste di Matera
