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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matera in zona Centro Città a 305.000 € (cod.6496e5a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Matera in zona Centro Città, la richiesta di 305.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Eustachio Lamanna nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1773 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.171 €/m² e
2.360 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA LEVI, TAMERICI, POZZO MISSEO, LAMANNA, ARAGONESI, OLIVETTI, DANTE, DON ST...) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Matera
Per quanto riguarda più in generale la città di Matera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rione Piccianello, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Eustachio Lamanna) è pari a
2.165 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matera in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX CASA INNOVA di Giuseppe Padula
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con termocondizionamento con garage di recente costruzione con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo con climatizzazione senza ascensore
MATERA - ZONA CENTRO- VIA GIOVANNI PADULA In una delle zone residenziali più signorili di Matera, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano rialzato (senza ascensore), completo di garage/tavernetta, deposito e comodi spazi condominiali per il parcheggio. L immobile si trova a ridosso del centro cittadino, con affaccio diretto sulla grande pineta adiacente a Via Lamanna, offrendo una piacevole vista sul verde e un contesto particolarmente tranquillo e salubre. Composizione interna L appartamento, di circa 130 mq calpestabili è disposto su un unico livello, si compone di: - Ingresso - Soggiorno doppio - Cucina con zona pranzo - Tre spaziose camere da letto - Due bagni - Quattro balconi per un totale di circa 28 mq. Completa la proprietà un Garage/Tavernetta di 28 mq con bagno, oltre a un Deposito adiacente di circa 6 mq. L esposizione su tre lati, prevalentemente verso sud, garantisce un eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno e una vista aperta sul verde pubblico e condominiale. La proprietà è stata oggetto di interventi migliorativi recenti che includono: - Sostituzione degli infissi con serramenti in PVC dotati di apertura a vasistas - Installazione di zanzariere - Sostituzione dei cassonetti degli avvolgibili NOTA BENE: Il Garage è dotato di bagno con doccia, ha un doppio ingresso, quello carrabile dal parcheggio condominiale da Via Lamanna , in alternativa internamente dal vano scale condominiale. Internamente è stato rifinito e climatizzato per poter essere utilizzato anche per attività ricreative, hobby ..etc... Per ulteriori informazioni potete contattare il n. 0835682580 o inviare una mail a info@casainnova.it I Nostri Uffici si trovano in Via Timmari n. 1 a Matera (Per Appuntamento
