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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matera a 370.000 € (cod.6487332d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Matera, la richiesta di 370.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Serrao nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1859 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.959 €/m² e
2.160 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAZIONALE, ANNUNZIATELLA, ROSSELLI, P.ZZA MATTEOTTI, ROMA, LUCANA, GRAMSC...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Matera
Per quanto riguarda più in generale la città di Matera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rione Piccianello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ideacasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore
Presso la centralissima via Andrea Serrao vi proponiamo in vendita un appartamento posto al 3° piano ( senza ascensore) con tripla esposizione. L'immobile che si trova a ridosso del centro storico della città dei sassi (PATRIMONIO UNESCO), misura 199 mq catastali, 165 mq calpestabili al netto dei tre balconi che sviluppano una superficie totale di circa 25 mq. La soluzione, data la sua eccellente esposizione, beneficia di luce diretta per tutto il giorno e grazie alla sua altezza ha un panorama mozzafiato, dei sassi e della murgia materana. L'abitazione è cosi composta: Ingresso/disimpegno; soggiorno/pranzo; cucina abitabile; 4 camere da letto; 2 bagni e ripostiglio, annesso in terrazzo condominiale troviamo un comodo lavatoio di 15 mq. Il fabbricato ha subito lavori di ristrutturazione riguardanti il terrazzo ( ripristino guaina), e il rinnovo completo di tutti i balconi. N. B. infissi in pvc e porta blindata nuovi. le forniture di luce acqua e gas sono autonomi
