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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matera in zona Rione San Giacomo a 179.000 € (cod.647bb188)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Matera in zona Rione San Giacomo, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1627 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.097 €/m² e
2.311 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR.GRAVINA, LA GRAVINELLA, STURZO, DANTE, OLIVETTI, ARAGONESI, LA MARTELLA, ...) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.650 €/m²) e per quadrivani (da 1.260 €/m² a 2.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Matera
Per quanto riguarda più in generale la città di Matera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rione Piccianello, mentre nella zona di Rione San Giacomo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione San Giacomo) è pari a
2.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matera in zona Rione San Giacomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEFIM MATERA
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con garage con cucina abitabile
Per chi desidera vivere in una zona ben servita, a pochi passi dai principali servizi e collegamenti. proponiamo n vendita un ampio appartamento di circa 110 mq, si trova al secondo piano e presenta una disposizione interna funzionale e accogliente. Composto da quattro vani, l'appartamento include tre camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. Inoltre, è incluso un box/garage di 18 mq al piano terra. L'appartamento è abitabile da subito! Classe Energetica: G
