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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matera in zona La Martella a 125.000 € (cod.6476e53a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Matera in zona La Martella, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.664 €/m² e
1.850 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LA MARTELLA - ZONA INDUSTRIALE (PIANO A.S.I.)) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.280 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.170 €/m² a 1.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Matera
Per quanto riguarda più in generale la città di Matera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rione Piccianello, mentre la zona di La Martella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Martella) è pari a
1.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matera in zona La Martella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEFIM MATERA
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con caminetto
In vendita, nella tranquilla zona della Periferia Nord (Borgo La Martella) proponiamo un appartamento di ca90 mq . Questo immobile si trova al primo piano con ingresso indipendente. Composto da 3 vani, l'appartamento include una zona giorno con camino, 3 camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. Al piano terra è presente un posto auto oltre ad un indispensabile ripostiglio. Classe Energetica: G
