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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Matera in zona La Martella a 550.000 € (cod.646a2b9a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Matera in zona La Martella, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
305 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1803 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.670 €/m² e
1.805 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LA MARTELLA - ZONA INDUSTRIALE (PIANO A.S.I.)) per case indipendenti (da 1.360 €/m² a 2.385 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.170 €/m² a 1.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Matera
Per quanto riguarda più in generale la città di Matera, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di La Martella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Martella) è pari a
1.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Matera in zona La Martella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
RIF. 379067 - La Scelta di Rexer. In posizione riservata e tranquilla, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente sviluppata su quattro livelli, circondata da un giardino privato di circa 400 mq, ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e privacy. L'immobile, categoria catastale A/3, si compone di ben 11 vani totali distribuiti armoniosamente tra zona giorno, notte e spazi accessori. L’intera abitazione è collegata da scala interna e presenta la seguente distribuzione: Piano Seminterrato con box auto e cantina, ideali come spazi di servizio e rimessa; piano terra: salone di circa 90 mq con accesso diretto a balcone e accesso diretto al giardino; primo piano con: tre camere da letto ben distribuite, due bagni, di cui uno en suite e due balconi, a servizio della zona notte; secondo piano: ambiente versatile con servizio, ampio terrazzo di circa 40 mq verandato, attualmente adibito a studio. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo la massima indipendenza nella gestione dei consumi. Impianto fotovoltaico installato fine 2024 con capacità 6KWH. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
