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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matera a 165.000 € (cod.64675b4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Matera, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Martin Luther King nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1736 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.948 €/m² e
2.137 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAZIONALE, ANNUNZIATELLA, ROSSELLI, P.ZZA MATTEOTTI, ROMA, LUCANA, GRAMSC...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Matera
Per quanto riguarda più in generale la città di Matera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rione Piccianello.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con ascensore da ristrutturare
Splendido appartamento di circa 92 mq, situato al terzo piano con ascensore (in fase di nuova installazione), in Via Martin Luther King. L'immobile, allo stato attuale, è composto da: ingresso-corridoio, soggiorno, cucina funzionale, disimpegno, camera, bagno e un pratico ripostiglio. I balconi si estendono complessivamente circa 10 mq. Posizione Via Martin Luther King (alle spalle della scuola “Minozzi”, zona centro). Condizioni Da ristrutturare. Varie Fabbricato con nuovo ascensore, in fase di installazione. L'appartamento, da ristrutturare, potrebbe disporre di doppia camera, soggiorno-pranzo, ripostiglio-lavatoio e cabina armadio o doppio servizio (come raffigurato nella planimetria “ipotesi di progetto
