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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matera in zona Rione Piccianello a 165.000 € (cod.6465b864)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Matera in zona Rione Piccianello, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nazionale nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Affiliato: immobiliare matera s.a.s.) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.217 €/m² e
2.426 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR.GRAVINA, LA GRAVINELLA, STURZO, DANTE, OLIVETTI, ARAGONESI, LA MARTELLA, ...) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.765 €/m²) e per trivani (da 1.410 €/m² a 2.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Matera
Per quanto riguarda più in generale la città di Matera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rione Piccianello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Piccianello pressi Via Nazionale) è pari a
1.930 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matera in zona Rione Piccianello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
Tecnocasa Matera propone un appartamento di recente costruzione Situato in una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente i principali servizi e attrazioni della città. L'immobile, di 65 mq, si trova al piano secondo di un edificio moderno dotato di ascensore. L'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti: due camere da letto accoglienti, ideali per il riposo e la privacy, due bagni, e una zona giorno luminosa che si apre su un balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto. La soluzione può essere venduta anche totalmente finita. Per ulteriori informazioni potete contattarci o raggiungerci presso la nostra agenzia affiliata di Matera, via Nazionale n. 3 che è presente sul territorio locale e garantisce ai suoi clienti professionalità e qualità dei servizi. Il nostro staff altamente professionale è tutti i giorni a vostra completa disposizione per accogliervi e soddisfare le vostre esigenze immobiliari
