Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matera a 397.000 € (cod.64579f99)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Matera, la richiesta di 397.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Chiancalata nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
397.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2835 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.235 €/m² e
2.388 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA LEVI, TAMERICI, POZZO MISSEO, LAMANNA, ARAGONESI, OLIVETTI, DANTE, DON ST...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Matera
Per quanto riguarda più in generale la città di Matera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rione Piccianello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Matera
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEFIM MATERA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione
Un appartamento dal carattere ben definito totalmente ristrutturato nel 2022, si sviluppa su una superficie di circa 140 mq più 20 mq di balconi. L'ampio ingresso conduce alla zona living composta da: soggiorno e cucina abitabile. La zona notte comprende quattro camere, due bagni, e un vano ripostiglio. L'ampiezza delle porte finestre e la tripla esposizione inondano di luminosità tutti gli ambienti donando una splendida e suggestiva vista. E' presente l'impianto di aria condizionata canalizzata tapparelle elettriche Infissi di ultima generazione. Completa la proprietà un locale a piano terra di ca 40mq adibito a tavernetta. L'interno è un'accogliente openspace: una zona living che comprende un angolo cucina dotato di tutti i confort e un bagno a servizio. Classe Energetica: A1
