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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matera a 370.000 € (cod.6453cf74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Matera, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SioImmobiliare) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2936 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.168 €/m² e
2.390 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAZIONALE, ANNUNZIATELLA, ROSSELLI, P.ZZA MATTEOTTI, ROMA, LUCANA, GRAMSC...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Matera
Per quanto riguarda più in generale la città di Matera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rione Piccianello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina di recente costruzione
In una delle zone più richieste della città, a pochi passi dalla stazione e dal centro storico, la Sioimmobiliare propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di 126 mq commerciali. Posto al secondo piano di un edificio condominiale situato nella centralissima via Roma, l’appartamento si presenta in buono stato ed è composto da ampi spazi interni ben distribuiti: cinque camere, un ripostiglio e un bagno. Completano l’immobile una cantina al piano terra e tre balconi, di cui due con affaccio diretto sulla via principale, che offrono un’ampia vista, senza rinunciare alla privacy. Nel prezzo richiesto è compreso 1/15 di una unità immobiliare posta a piano terra dello stesso edificio. Per maggiori informazioni ti aspettiamo presso i nostri uffici: Via XX Settembre 39, Matera Contattaci ai seguenti numeri: 0835/1941947 375/6584128 335/5246727
