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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Matera a 2.200.000 € (cod.6451c3dc)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Matera, la richiesta di 2.200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Bellavista srl Luxury Real Estate) a
2.200.000 € per una
superficie commerciale di
1290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.039 €/m² e
2.245 €/m².
Considerata la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Matera
Per quanto riguarda più in generale la città di Matera, sono presenti al momento più di cento annunci per
ville in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rione San Giacomo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Matera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bellavista srl Luxury Real Estate
via Garibaldi, 86, Salò (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo con caminetto
Proponiamo in vendita una spettacolare Villa su cinque piani, alle porte di Matera. La Villa paragonabile ad un moderno Castello, distribuito in un reticolo di saloni e camere, compreso un bunker (a scomparsa) sotterraneo, recentemente adibito a cella frigorifera. L'entrata della Villa sfocia sul giardino di propriet, il quale offre ai visitatori uno sguardo alle indimenticabili opere d'arte, provenienti da tutto il Mondo (il globo dalla Tunisia), il tavolo girevole dall'oriente, la stella dall'Europa dell'Est. L'interno della Villa anch'essa un'opera d'arte. Un intero piano con pavimenti in onice, un secondo con pavimenti in marmo russo e oro, aggiungono un tocco di eleganza, mentre i soffitti con stucchi e la rubinetteria in oro zecchino e Swarovski conferiscono un'atmosfera regale. I lampadari in oro e la mobilia in madreperla e foglia oro completano il lussuoso arredamento. L'immobile si presenta in tutta la sua maestosit coi sontuosi saloni ricamati da stucchi decorati a mano, il loggiato e la corte esterna su cui ospita due piscine olimpioniche. Uno dei vari camini, stato costruito da un artigiano locale per la cottura della pizza, infatti la sala al piano terra, accoglie fino cinquanta ospiti per indimenticabili eventi. Un camminamento percorre tutto il perimetro delle alte mura dalle quali si domina tutta la valle. Circa 9000 mq di terreno circondano questa lussuosa propriet, con oliveti e piante ornamentali. Vicinanze: Via Lucana (Provincia) a 675 metri, Matera Sud a 447 metri, Ospedale Madonna delle Grazie a 633 metri, Farmacia Romeo a 624 metri, Parco del Castello a 705 metri, Ex V Circolo (Scuola Primaria) a 312 metri, SAI Superemme a 684 metri. Dati puramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. - SC9381395
