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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matera in zona Centro Città a 250.000 € (cod.6450ae6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Matera in zona Centro Città, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.837 €/m² e
2.028 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAZIONALE, ANNUNZIATELLA, ROSSELLI, P.ZZA MATTEOTTI, ROMA, LUCANA, GRAMSC...) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.700 €/m²) e per pentavani (da 1.460 €/m² a 2.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Matera
Per quanto riguarda più in generale la città di Matera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.175 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matera in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con ascensore da ristrutturare
In vendita a Matera, proponiamo un ampio appartamento di 120 m², ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera uno spazio abitativo comodo e versatile. Posto nella centralissima Via Passarelli, offre ampi e luminosi ambienti con ben 5 locali, perfetti per accogliere la tua famiglia e i tuoi ospiti, potendo godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla vivace città di Matera. Lo stato di conservazione dell'appartamento è da ristrutturare, dandoti così la possibilità di creare il tuo personale e unico spazio abitativo. Con un doppio ingresso, avrai la comodità di un accesso separato per la tua vita privata e per gli ospiti, o creare una nuova unità abitativa. L'edificio dispone di un moderno ascensore, che permette di arrivare ad ogni piano, dal primo ripostiglio seminterrato al secondo ripostiglio al piano quarto. Non perdere l'opportunità di vivere nel centro di Matera in un appartamento di lusso, completamente personalizzabile a tuo gusto
