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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matera in zona Centro Città a 295.000 € (cod.644bc80f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Matera in zona Centro Città, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Vacanza Immobiliare SRL) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2107 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.095 €/m² e
2.274 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAZIONALE, ANNUNZIATELLA, ROSSELLI, P.ZZA MATTEOTTI, ROMA, LUCANA, GRAMSC...) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.705 €/m²) e per case indipendenti (da 1.475 €/m² a 2.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Matera
Per quanto riguarda più in generale la città di Matera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.130 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matera in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile
Vendesi centralissimo appartamento a Matera Posizione strategica e versatile utilizzo, proponiamo in vendita un appartamento semi-ristrutturato di 140 mq, situato in posizione privilegiata nel cuore di Matera. ? Caratteristiche principali: Posti auto: sia interni che esterni; Piano rialzato; Luminoso ingresso e ampio soggiorno; - Tre comode camere da letto; - Bagno padronale con vasca e doccia; - Cucina abitabile; - Lavanderia; Cantinola e ripostiglio riservato sul terrazzo. Terrazzo panoramico: Da qui potrete godere di una vista mozzafiato sulla splendida città dei Sassi, ammirando la cattedrale, la stazione ferroviaria e un orizzonte libero da edifici. Un’opportunità unica: Grazie alla sua posizione e disposizione, l’immobile rappresenta un investimento ideale per: Un’attività ricettiva; Un’abitazione privata; Un’attività professionale. Punti d'interesse nelle vicinanze: Centro radiologico; Tribunale; Comune di Matera; Stazione ferroviaria. Non perdere questa occasione! Prenota la tua visita contattandoci ai numeri 392 9022749 oppure 392 0733731
