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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matera in zona Rione Spine Bianche a 130.000 € (cod.6446cb6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Matera in zona Rione Spine Bianche, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cardarelli nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1547 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.572 €/m² e
1.731 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA LEVI, TAMERICI, POZZO MISSEO, LAMANNA, ARAGONESI, OLIVETTI, DANTE, DON ST...) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.710 €/m²) e per quadrivani (da 1.425 €/m² a 2.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Matera
Per quanto riguarda più in generale la città di Matera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Rione Spine Bianche risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Spine Bianche pressi Via Cardarelli) è pari a
2.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matera in zona Rione Spine Bianche
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina da ristrutturare
Appartamento in Vendita - Un'opportunità da non perdere!** VIALE CARDARELLI Scopri questo luminoso appartamento al primo piano rialzato, situato in una zona tranquilla e ben servita. Con una superficie di circa 84 mq, l'immobile offre un ingresso accogliente che conduce a un ampio salone, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina, dotata di una comoda veranda, è ideale per preparare deliziosi pasti in famiglia. L'appartamento dispone di tre spaziose camere da letto, perfette per accogliere una famiglia o per creare uno studio personale. Il bagno è funzionale e pronto per essere ristrutturato secondo le proprie esigenze. Non perdere l'occasione di godere di un ampio balcone e di una cantina di circa 12 mq, perfetta per riporre oggetti e attrezzature. Con un orientamento a sud-ovest, l'immobile gode di una luminosità naturale durante tutto il giorno. Situato al primo piano, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio e comodità. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questo appartamento da ristrutturare! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica
