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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matera a 245.000 € (cod.643ca9e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Matera, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.053 €/m² e
2.272 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR.GRAVINA, LA GRAVINELLA, STURZO, DANTE, OLIVETTI, ARAGONESI, LA MARTELLA, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Matera
Per quanto riguarda più in generale la città di Matera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Bari Japigia
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cantina con termocondizionamento con garage con cucina abitabile con ascensore con caminetto
Rif. MAT372 Appartamento in vendita a Matera in zona Molino dell’Acqua. Proponiamo ampio 4 vani di 100mq circa composto da ingresso in disimpegno, cucina abitabile con ampio balcone di 14mq, soggiorno con camino funzionante, ripostiglio, 3 camere da letto di cui due con balcone e il bagno con finestra. L’immobile è situato al primo piano all’ interno di una palazzina servita di ascensore. L’esposizione dell’appartamento è doppia per tanto la luminosità è tra gli aspetti positivi che possiamo aggiungere a questa proprietà. Le spese condominiali ammontano a circa 50 Euro mensili. Completa la soluzione il Garage di proprietà di 26mq. INTERNO: In ottime condizioni interne, l’appartamento è abitabile sin da subito. L’impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa e la caldaia è stata sostituita circa 10 anni fa. L’impianto elettrico è in ottimo stato come anche quello idrico-sanitario. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro camera e presenza di zanzariere in tutte le camere. La porta d’ingresso è blindata con presenza di videocitofono. Le porte interne sono nuove in legno di colore marrone. Il pavimento è in ceramica. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Piano comodo. Gli ampi balconi. Stato dell'immobile. Presenza del Garage. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
