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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matera in zona Centro Città a 145.000 € (cod.640e9077)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Matera in zona Centro Città, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Pardo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1479 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.511 €/m² e
1.662 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA LEVI, TAMERICI, POZZO MISSEO, LAMANNA, ARAGONESI, OLIVETTI, DANTE, DON ST...) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.705 €/m²) e per case indipendenti (da 1.485 €/m² a 2.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Matera
Per quanto riguarda più in generale la città di Matera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via San Pardo) è pari a
2.135 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matera in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX CASA INNOVA di Giuseppe Padula
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
Presso Via San Pardo, in zona semi-centrale della città di Matera, vi proponiamo in Vendita un Appartamento, posto al terzo piano sul rialzato, senza ascensore, di uno stabile in ottime condizioni di manutenzione.<br>È un'interessante occasione per chi preferisce abitare ambienti ampi e luminosi, grazie anche alla doppia esposizione.<br><br>Ottima è la posizione dell'immobile collocato in una zona molto ben servita da ogni tipo di attività commerciali, da istituti scolastici ed è a breve distanza dal centro città.<br><br>La soluzione ha una superficie interna di 82 mq circa oltre a due balconi con dimensioni di 9 e 4mq, completa la soluzione un deposito al seminterrato di 6mq.<br><br>L'Appartamento ha avuto lavori di ristrutturazione che hanno riguardato la cucina, l'impianto elettrico, la sostituzione degli infissi esterni con quelli in PVC con apertura vasistas, cassonetti avvolgibili coibentati e le zanzariere oltre all'istallazione di una copertura e tende da sole per migliorare il confort nell'utilizzo del balcone e dell'ambiente soggiorno/cucina.<br><br>L'abitazione è così suddivisa: ingresso/soggiorno-cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno e due balconi ; deposito al seminterrato. (vedi planimetria allegata).<br><br>Il Prezzo richiesto è Trattabile.<br><br>Per ulteriori informazioni potete contattare il n. 0835 682580 o inviare una mail a info@casainnova.it<br>I nostri uffici si trovano in Via Timmari 1 a Matera
