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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matera a 269.000 € (cod.64014c25)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Matera, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dante nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2053 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.913 €/m² e
2.094 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAZIONALE, ANNUNZIATELLA, ROSSELLI, P.ZZA MATTEOTTI, ROMA, LUCANA, GRAMSC...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Matera
Per quanto riguarda più in generale la città di Matera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Bari Japigia
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile
Ref. MAT374 Appartamento in vendita a Matera in zona centro, precisamente in Via Dante. Proponiamo soluzione frazionabile con presenza di doppio ingresso. Comodo 4 vani di 130mq circa composto da ingresso in ampio disimpegno, cucina abitabile con finestra, l’ampio soggiorno, tre camere da letto, il ripostiglio e i doppi servizi. L’immobile è situato al piano rialzato. L’esposizione dell’appartamento è tripla. Le spese condominiali ammontano a circa 30 Euro mensili. Completa la soluzione la cantina di proprietà di 5mq e il posto auto recintato. L'immobile si presta alla realizzazione di un bivani e di un trivani entrambi con un ottima possibilità di rendita considerando la zona centrale. INTERNO: In buone condizioni interne, l’appartamento è abitabile sin da subito. L’impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa. L’impianto elettrico è in discreto stato come anche quello idrico-sanitario. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro camera e presenza di zanzariere in tutte le camere. La porta d’ingresso è blindata. Le porte interne sono tutte in legno di colore marrone. Il pavimento è in marmo. ESTERNO: Lo stabile è in buone condizioni. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Presenza del doppio ingresso. Piano comodo. Presenza di cantina di proprietà. Zona servita. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
