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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matera a 225.000 € (cod.63c540be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Matera, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da il fittacase) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.913 €/m² e
2.041 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA C.LEVI, F.C.L., C.DA LE PIANE, TORRENTE GRAVINA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Matera
Per quanto riguarda più in generale la città di Matera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rione Piccianello.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto di recente costruzione con terrazza con garage senza ascensore
vendesi splendido Appartamento non arredato situato al 2° piano in una delle zone più ambite di Matera Sud, precisamente in via Conte, a pochi passi dall'Ospedale Madonna delle Grazie. Con una superficie di circa 100 mq, l'immobile offre ampi spazi e comfort moderni. L'appartamento è composto da una cucina, un salone luminoso, due bagni funzionali e tre camere accoglienti. Inoltre, dispone di balconi perfetta per momenti di relax.piu garage.L'appartamento è in buono stato per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Situato al secondo piano di un edificio senza ascensore, offre una vista panoramica e un'ottima esposizione alla luce naturale. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente raffinato e ben collegato, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alle comodità della città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!prezzo trattabile
