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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matera in zona Centro Città a 210.000 € (cod.62c0a1e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Matera in zona Centro Città, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Croce nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da il fittacase) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.172 €/m² e
2.351 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAZIONALE, ANNUNZIATELLA, ROSSELLI, P.ZZA MATTEOTTI, ROMA, LUCANA, GRAMSC...) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.705 €/m²) e per quadrivani (da 1.425 €/m² a 2.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Matera
Per quanto riguarda più in generale la città di Matera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rione Piccianello, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via della Croce) è pari a
2.145 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matera in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con garage con giardino
Appartamento in Vendita nel Cuore di Matera** Scopri questo splendido appartamento situato nel centro di Matera, al secondo piano di una palazzina ristrutturata 2025. Con una superficie di 126 metri quadrati, l'immobile offre ampi spazi e comfort moderni. È composto da 3 camere da letto, una sala luminosa, 2 bagni e una cucina ben attrezzata. Goditi la vista dei balconi , ideali per momenti di relax all'aria aperta. Inclusi nel prezzo, un garage e l'accesso a un giardino condominiale. Non perdere questa occasione unica di vivere in uno degli angoli più affascinanti di Matera, con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
