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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Matera in zona Centro Città a 490 € mese (cod.65925ce0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Matera in zona Centro Città, la richiesta di 490 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Castello nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Immobiliare Matera sas) a
490 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,9 €/m² mese e
8,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAZIONALE, ANNUNZIATELLA, ROSSELLI, P.ZZA MATTEOTTI, ROMA, LUCANA, GRAMSC...) per appartamenti (da 6,6 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Matera
Per quanto riguarda più in generale la città di Matera, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Castello), essa è pari a circa
8,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Matera in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
IMMOBILIARE MTERA nel cuore di Matera, in Via Castello, proponiamo in locazione un accogliente appartamento di circa 50 mq, situato al secondo piano di un contesto tranquillo e riservato. L'immobile si presenta luminoso e ben distribuito, con un soggiorno dotato di cucina in ambiente unico, funzionale e confortevole, ideale per vivere al meglio la zona giorno. La camera da letto, con accesso diretto al balcone, offre uno spazio intimo e ben arieggiato, e il bagno . La posizione centrale rappresenta un grande valore aggiunto, permettendo di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi e le bellezze della città. La soluzione è ideale per single o coppie che desiderano vivere in un contesto centrale, pratico e accogliente
