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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Matera in zona Centro Città a 700 € mese (cod.64f098cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Matera in zona Centro Città, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
9,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAZIONALE, ANNUNZIATELLA, ROSSELLI, P.ZZA MATTEOTTI, ROMA, LUCANA, GRAMSC...) per appartamenti (da 5,5 €/m² mese a 10,6 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Matera
Per quanto riguarda più in generale la città di Matera, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-11,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Matera in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Acquachiara Servizi Immobiliari S.r.l.
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con giardino
Prestigioso appartamento situato nella zona del Centro Direzionale, una delle più strategiche e centrali della città. L'immobile si presenta con un totale di 113 metri quadrati, suddivisi in 3 ampi locali che offrono spazio e comfort per un bellissimo studio professionale Lo stato di conservazione dell'appartamento è discreto, grazie alla manutenzione costante e al buon utilizzo degli spazi interni.La presenza di due balconi, aggiunge un tocco di charme e permette di godere di una piacevole vista panoramica sulla città. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un'ottima distribuzione del calore durante i mesi più freddi dell'anno. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di cinque piani Inoltre, la posizione centrale permette di avere tutti i servizi e le comodità a portata di mano, come supermercati, negozi, mezzi pubblici e parchi. Un'ottima soluzione per chi desidera avere uno studio nel cuore pulsante della città di Matera
