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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Matera in zona Rione Piccianello a 650 € mese (cod.64e580e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Matera in zona Rione Piccianello, la richiesta di 650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Pardo nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
9,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA LEVI, TAMERICI, POZZO MISSEO, LAMANNA, ARAGONESI, OLIVETTI, DANTE, DON ST...) per appartamenti (da 6,1 €/m² mese a 11,3 €/m² mese) e per trivani (da 7,2 €/m² mese a 12,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Matera
Per quanto riguarda più in generale la città di Matera, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Rione Piccianello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rione Piccianello, dove sorge l'appartamento (pressi Via San Pardo), essa è pari a circa
8,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-11,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura
Via San Pardo(recente costruzione) In via San Pardo proponiamo in affitto un comodo appartamento arredato composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta, bagno e 2 balconi. L'appartamento è ben posizionato, ottime le rifiniture […]
