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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bernalda in zona Metaponto a 140.000 € (cod.662a0381)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bernalda in zona Metaponto, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
962 €/m² e
1.183 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (F. 43P, 46P - BORGO METAPONTO) per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.460 €/m²) e per villette a schiera (da 720 €/m² a 1.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bernalda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bernalda, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Metaponto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Metaponto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.120 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,09%).
Invece i prezzi per la zona di Metaponto (+3,23%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bernalda in zona Metaponto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto per vacanza con garage di recente costruzione
Rif. 06Met - Metaponto B. go Via Atena - Proponiamo la vendita una Villa a schiera ad uso residenziale o “Casa Vacanze” situata a solo 5 minuti dalla spiaggia. L’immobile in ottimo stato, posto al piano rialzato ha una superficie catastale di 105 mq […]
