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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bernalda in zona Metaponto a 140.000 € (cod.651b8497)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bernalda in zona Metaponto, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
777 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.089 €/m² e
1.210 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (F31 FABRIZI, IONICA, CAVOUR, PITAGORA, MENELONE, GIAMPERDUTO, VECELLIO, UMBER...) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.510 €/m²) e per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bernalda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bernalda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Metaponto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Metaponto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.100 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Matera sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con giardino con cantina di recente costruzione
IMMOBILARE MATERA propone in vendita nel Villaggio Satiria spaziosa villa, di 140 mq. ca. su due livelli con circostante giardino di 400 mq. ca.La villa si articola su due piani differenti: al piano primo, ingresso in spaziosa zona soggiorno cucina, una camera da letto, cameretta e bagno.Al piano seminterrato troviamo ingresso in zona soggiorno cucina, una camera da letto, cameretta, bagno e ripostiglio.L 'immobile in ottimo stato dispone di un balcone e una veranda di 20 mq. ca e lastrico solare.L 'appartamento viene venduto completo di mobili d 'arredo.CONDOMINIO 1300 EURO ANNUI comprensivi di guardiania diurna e notturna, amministratore, pulizia e corrente condominiale
