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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bernalda in zona Metaponto a 65.000 € (cod.64f941cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bernalda in zona Metaponto, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da GLOBOCASA IMMOBILIARE) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.063 €/m² e
1.172 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (F. 43P, 46P - BORGO METAPONTO) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.505 €/m²) e per quadrivani (da 695 €/m² a 1.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bernalda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bernalda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Metaponto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Metaponto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.120 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bernalda in zona Metaponto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Nel borgo di Metaponto proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano, ristrutturato e arredato con mobilio nuovo di circa 80 mq. Si compone di un ingresso nella zona giorno dove è installata una stufa a pellet e un condizionatore d'aria caldo/freddo, sala da pranzo e cucinino, due camere da letto, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Completa la vendita il garage di circa 16 mq. Da maggio a ottobre vi è un bus pubblico che collega il borgo con le splendide spiagge di Metaponto. Il prezzo richiesto è di €65.000 trattabili
