L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bernalda in zona Metaponto a 39.000 € (cod.6456fb26)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bernalda in zona Metaponto, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da metaponto immobiliare) a 39.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 709 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 948 €/m² e 1.054 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (F. 43P, 46P - BORGO METAPONTO) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.365 €/m²) e per trivani (da 835 €/m² a 1.625 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bernalda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bernalda, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Metaponto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Metaponto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.080 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,45%).

•  Sito Istituzionale: Bernalda
•  Wikipedia: Bernalda
•  Mercato Immobiliare a Bernalda
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Metaponto
•  Mercato Immobiliare in zona Metaponto