L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Valle Castellana in zona Villa Franca a 190.000 € (cod.649edbb1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valle Castellana Villa Franca, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a 190.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 950 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 903 €/m² e 1.027 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.075 €/m²) e per case semindipendenti (da 535 €/m² a 1.145 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Valle Castellana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valle Castellana, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Valle Castellana
•  Wikipedia: Valle Castellana
•  Quotazioni OMI