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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortoreto a 159.000 € (cod.663df917)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortoreto, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2092 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.824 €/m² e
3.213 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO: TRA LINEA FF.SS. E FASCIA S.S.16 - ADRIATICA - VIA ABRUZZO, VIA CROCE, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortoreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortoreto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salino.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortoreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Tortoreto 1 srl
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore con angolo cottura con garage per vacanza
TORTORETO: TRILOCALE CON AMPIO TERRAZZO E GARAGE In una piccola palazzina servita da ascensore, proponiamo in vendita un accogliente trilocale posto al primo piano, caratterizzato da ambienti ampi e funzionali e, soprattutto, da uno splendido spazio esterno che rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà. L'abitazione si compone di soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno di generose dimensioni, finestrato e dotato di vasca. Il protagonista indiscusso della casa è il meraviglioso terrazzo angolare di oltre 40 mq, completamente coperto, uno spazio da vivere in ogni momento della giornata, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli serate in compagnia. Un ambiente che diventa una vera e propria estensione della casa, anche grazie alla particolare disposizione degli ambienti: ad eccezione del bagno, infatti, tutti i locali hanno accesso e affaccio diretto sullo spazio esterno. La proprietà si distingue anche per la comoda metratura interna, che offre spazi abitativi generosi e confortevoli, difficili da trovare nelle classiche soluzioni destinate alle vacanze. L'appartamento viene venduto completo degli arredi presenti, compresa la cucina, di recente installazione. Sono inoltre presenti riscaldamento con termosifoni, aria condizionata posizionata nel disimpegno e portoncino blindato. A completare la proposta, un comodo garage di 23 mq al piano seminterrato, particolarmente utile sia per il parcheggio sia come spazio aggiuntivo. La posizione consente di raggiungere il mare in circa 450 metri, grazie a un pratico collegamento pedonale che permette di arrivare al lungomare senza dover percorrere la strada statale. È inoltre prevista a breve la realizzazione di una nuova strada, non esclusivamente pedonale, che renderà il collegamento con il lungomare ancora più agevole. Una soluzione ideale per chi desidera una casa al mare accogliente, con ambienti spaziosi, un grande terrazzo da vivere e tutti i comfort necessari per trascorrere piacevoli periodi […]
