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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortoreto a 185.000 € (cod.663e961b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortoreto, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2569 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.552 €/m² e
2.915 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortoreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortoreto, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salino.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortoreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LAPARMA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con giardino con garage per vacanza di recente ristrutturazione
RIF. 390406 - In zona centrale, a circa 300 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato in contesto condominiale con giardino. L’immobile è composto da ingresso, sala, cucina, due camere da letto e bagno. È inoltre dotato di un balcone. È stato ristrutturato nel 2013, con interventi su infissi interni ed esterni, impianto elettrico e pavimentazione. Completano la proprietà: fondaco (cantina) posto auto coperto nel garage condominiale giardino condominiale Grazie alla posizione centrale, tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi e il mare dista pochi minuti. È una soluzione adatta sia come abitazione principale sia come casa vacanza o investimento
