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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortoreto a 279.000 € (cod.6637364f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortoreto, la richiesta di 279.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2657 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.444 €/m² e
2.829 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO: TRA LINEA FF.SS. E FASCIA S.S.16 - ADRIATICA - VIA ABRUZZO, VIA CROCE, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortoreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortoreto, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salino.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortoreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Tortoreto - Alba Adriatica
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con cantina con ascensore con balcone di recente costruzione
TORTORETO LIDO – MURACCHIE II | ELEGANZA, COMFORT ED EFFICIENZA ENERGETICA! ✨ In una splendida palazzina di recente costruzione, ultimata nel 2024, proponiamo in vendita un moderno appartamento al primo piano, servito da ascensore, ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, funzionale e all’avanguardia. 105 mq di superficie interna abitabile, con spazi ben distribuiti e ambienti luminosi, pensati per garantire il massimo comfort. ️ ZONA GIORNO Ingresso su disimpegno che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, dal quale si accede a un piacevole terrazzo abitabile esposto a Est, perfetto per colazioni all’aperto e momenti di relax. ☀️ ️ ZONA NOTTE Due camere matrimoniali, di cui una con balcone privato esposto a Ovest, una terza stanza ideale come studio o camera singola e due bagni, pratici e funzionali. A COMPLETARE LA PROPRIETÀ ✅ Quattro posti auto nella corte condominiale ✅ Una cantina di 15 mq al piano seminterrato NOTA SULLE IMMAGINI E SULL’ARREDAMENTO L’immobile viene venduto privo di mobilio. Gli arredi raffigurati nelle immagini, generate mediante intelligenza artificiale (AI) a scopo puramente illustrativo, hanno lo scopo di valorizzare le potenzialità degli ambienti e offrire un’idea delle possibili soluzioni di arredamento, senza rappresentare lo stato reale dell’immobile né gli arredi effettivamente presenti. TECNOLOGIA E RISPARMIO ENERGETICO L’appartamento si distingue per le finiture moderne ed eleganti e per una dotazione tecnologica di alto livello: ✅ Infissi in PVC con doppio vetro ✅ Pompa di calore ✅ Riscaldamento a pavimento ✅ Climatizzazione con inverter ✅ Impianto fotovoltaico condominiale ✅ Cappotto termico ⚡ Tutte queste caratteristiche contribuiscono a garantire un’eccellente efficienza energetica, con POSIZIONE STRATEGICA Situato in una zona centrale di Tortoreto Lido, vicino a tutti i principali servizi, l’immobile rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale sia per chi cerca una soluzione moderna in un contesto tranquill[…]
