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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortoreto a 279.000 € (cod.66363c4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortoreto, la richiesta di 279.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2232 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.407 €/m² e
2.789 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO: TRA LINEA FF.SS. E FASCIA S.S.16 - ADRIATICA - VIA ABRUZZO, VIA CROCE, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortoreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortoreto, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salino.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortoreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ORIZZONTI DI ANDREA TAVONI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con cantina con ascensore con balcone di recente costruzione
Una casa recente, spazi comodi da vivere e un terrazzo dove ritrovare il piacere di stare all’aperto. A Tortoreto Lido, a 850 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di 105 mq, posto al primo piano di una palazzina di recente costruzione del 2024, composta da soli 11 appartamenti distribuiti su quattro piani. La zona giorno accoglie un soggiorno con cucina a vista e terrazzo abitabile, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte comprende due camere matrimoniali, uno studio utilizzabile come cameretta, due bagni e un balcone. La doppia esposizione est-ovest favorisce la luminosità e la ventilazione naturale degli ambienti. Completano la proprietà quattro posti auto e una cantina di 19 mq: una dotazione particolarmente interessante per chi cerca comodità e spazio anche oltre l’abitazione. La si accompagna a impianti e dotazioni pensati per il comfort in ogni stagione: - Riscaldamento a pavimento e pompa di calore. - Impianto fotovoltaico condominiale. - Climatizzazione nella zona giorno e nella zona notte. - Infissi Schüco in PVC con isolamento termoacustico. - Tapparelle elettrificate. - Portoncino blindato e videocitofono. La palazzina è stata realizzata secondo moderni criteri antisismici, con cappotto termico e particolare attenzione all’efficienza energetica. Agibilità del 19 febbraio 2024. Una soluzione per chi desidera una casa da vivere tutto l’anno, con ambienti versatili, uno spazio esterno da godere e il mare facilmente raggiungibile. Prezzo €279.000,00 · · Rif. T995 Questa casa merita una visita. Contattaci per vederla e valutare di persona se è quella giusta per te. Chiamaci o scrivici su WhatsApp al 349 35 30 263 Agenzia Immobiliare Orizzonti di Tavoni Andrea – dal 1998 Lungomare Sirena n. 352, Tortoreto Lido – Tel. 0861/787381 Via dei Ludi n. 80, Alba Adriatica – Tel. 0861/710688
