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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortoreto a 279.000 € (cod.66317692)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortoreto, la richiesta di 279.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2657 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.464 €/m² e
2.850 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO: TRA LINEA FF.SS. E FASCIA S.S.16 - ADRIATICA - VIA ABRUZZO, VIA CROCE, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortoreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortoreto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salino.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortoreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
One network srls Gruppo Gabetti franchising
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con ascensore con balcone di recente costruzione
TORTORETO LIDO- Muracche II, proponiamo in vendita, in una meravigliosa palazzina edificata nel 2024, appartamento sito al primo piano servito di ascensore. Con una metratura interna abitabile di 95 mq, gli spazi sono così suddivisi: ingresso su disimpegno che ci conduce nella luminosa zona giorno, composta da living con cucina a vista, da qui accediamo al terrazzino abitabile esposto ad Est; proseguendo nella zona notte invece troviamo due camere matrimoniali di cui una con balconcino privato esposto ad Ovest, un'altra stanza che può essere adibita a studio o camera singola, e due bagni. Completano la proprietà quattro posti auto nella corte condominiale ed una cantina di 12 mq al piano seminterrato. L'immobile viene venduto privo di mobilio. Caratterizzato da finiture moderne ed eleganti, questa soluzione è dotata di tutti i comfort, infissi doppiovetro termoisolanti, pompa di calore, impianto di riscaldamento a pavimento, inverter, fotovoltaico condominiale, cappotto termico, tutto ciò garantisce una prestazione energetica di classe A4. Situato in zona centrale e vicino a tutti i servizi, questa è la soluzione ideale per chi cerca un immobile da vivere tutto l'anno, in un contesto tranquillo e residenziale. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Ci trovate in Via Carducci 148 a Tortoreto (TE). Potete contattarci ai numeri: Fisso: 08611886204 oppure tramite WhatsApp al 3793691472, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. “Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita
