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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortoreto a 210.000 € (cod.66308235)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortoreto, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2876 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.400 €/m² e
3.837 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO: TRA LINEA FF.SS. E FASCIA S.S.16 - ADRIATICA - VIA ABRUZZO, VIA CROCE, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortoreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortoreto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortoreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DREAM HOUSE IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo per vacanza
Prestigioso Trilocale in Classe A2 con Grande Terrazzo Zona Servitissima a Tortoreto! Se cerchi un'abitazione moderna, efficiente e curata nei minimi dettagli, questo appartamento rappresenta la scelta definitiva. Situato al quarto piano con ascensore nella zona più servita e richiesta di Tortoreto, l'immobile unisce il massimo comfort abitativo a una drastica riduzione dei consumi energetici, a pochi passi da ogni servizio e dal mare. La casa si distingue per una distribuzione interna funzionale, una straordinaria luminosità naturale e scelte di capitolato moderne ed eleganti: - Zona Giorno: Ingresso diretto tramite un solido portone blindato di ultima generazione su un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista. La grande vetrata crea una continuità visiva e strutturale con l'esterno. - Zona Notte: Un disimpegno conduce alle due camere da letto e ai due bagni, entrambi rifiniti con sanitari sospesi dal design contemporaneo che ottimizzano lo spazio e facilitano la pulizia. - Il Terrazzo: Il vero fiore all'occhiello dell'immobile è il grande terrazzo abitabile, un salotto all'aperto ideale per cene estive, momenti di relax e per godersi la vista panoramica dal quarto piano. L'appartamento è una vera perla tecnologica orientata al risparmio e alla sostenibilità, grazie a dotazioni all'avanguardia: Isolamento Termico: Edificio dotato di cappotto termico per garantire temperature stabili in ogni stagione e un perfetto isolamento acustico. Infissi Evoluti: Finestre e infissi in alluminio a taglio termico ad alte prestazioni, resistenti nel tempo e perfetti per la vicinanza al mare. Climatizzazione Avanzata: Impianto con pompa di calore (caldo/freddo) di ultima generazione, per il massimo comfort sia in inverno che in estate. Energia Pulita: Presenza del solare termico condominiale per la produzione di acqua calda sanitaria, un dettaglio che abbatte drasticamente i costi in bolletta. Vivere qui significa dimenticare l'auto. Situato nella zona più servita di Tortoreto, permette di raggiungere a piedi superm[…]
