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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortoreto a 245.000 € (cod.6631cd94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortoreto, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3602 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.325 €/m² e
5.018 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortoreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortoreto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortoreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ORIZZONTI DI ANDREA TAVONI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con cantina con ascensore con balcone per vacanza
Nella zona sud di Tortoreto Lido, proponiamo in vendita un trilocale di nuova costruzione con ampio terrazzo vista mare. Una soluzione in un contesto residenziale in espansione, ideale come casa vacanze o abitazione da vivere tutto l’anno. L’appartamento, interno 8B, si trova al primo piano di una palazzina servita da ascensore e dispone di 58 mq interni, oltre a 19 mq di balconi. Gli spazi comprendono un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta utilizzabile anche come studio e un bagno. Protagonista della casa è l’ampio terrazzo con affaccio diretto sul mare, dove pranzare all’aperto, trascorrere momenti in compagnia e godersi il panorama. L’esposizione a nord lo rende piacevole anche nelle giornate più calde. La costruzione del 2026 offre comfort ed efficienza energetica grazie a: • • Impianto fotovoltaico condominiale • Cappotto termico • Infissi ad elevato isolamento termico e acustico • Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore a basso consumo L’edificio dispone di ascensore e accessi adatti a persone con mobilità ridotta. Possibilità di acquistare separatamente cantine, posti auto e box auto. Esposizione: Nord Euro 245.000,00 Rif. T993-8B Il mare davanti, un terrazzo da vivere e il comfort di una casa nuova. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Chiamaci o scrivici su WhatsApp al 349 35 30 263 Agenzia Immobiliare Orizzonti di Tavoni Andrea – dal 1998 Lungomare Sirena n. 352, Tortoreto Lido – Tel. 0861/787381 Via dei Ludi n. 80, Alba Adriatica – Tel. 0861/710688
