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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortoreto in zona Salino a 60.000 € (cod.662df3f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortoreto in zona Salino, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.939 €/m² e
2.564 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SALINO E ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.940 €/m²) e per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortoreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortoreto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Salino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Salino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.470 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,45%).
Invece i prezzi per la zona di Salino (+19,41%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortoreto in zona Salino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DELTA CONSULT SAS -FRIMM
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con angolo cottura con balcone con riscaldamento autonomo per vacanza
Tortoreto zona Salino Cavatassi. Vendesi bilocale di nuova costruzione di 50 mq situato al primo piano. L'appartamento e mai abitato e pronto per la consegna. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balcone. Dotato di riscaldamento autonomo a gas naturale con esposizione sud ovest. Ottimo come investimento o casa vacanze. Prezzo 75.000 euro. Per informazioni Frimm Tortoreto Via Carducci 108 telefono 0861787296
