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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortoreto a 170.000 € (cod.662d78ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortoreto, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2615 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.435 €/m² e
3.897 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO: TRA LINEA FF.SS. E FASCIA S.S.16 - ADRIATICA - VIA ABRUZZO, VIA CROCE, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortoreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortoreto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salino.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortoreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Alba Adriatica
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con cantina con ascensore
Nuova costruzione – Appartamento al primo piano con terrazzo e box auto Proponiamo in vendita un appartamento di nuova realizzazione, la cui ultimazione è prevista entro fine 2027, inserito in un moderno intervento residenziale progettato secondo gli attuali criteri antisismici e di efficienza energetica. L'immobile, situato al primo piano con ascensore, presenta una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista, caratterizzato dall'accesso diretto a un ampio terrazzo coperto. Un comodo disimpegno separa la zona notte, composta da due camere matrimoniali e un bagno finestrato completo di doccia. L'abitazione sarà realizzata con particolare attenzione al comfort abitativo e al contenimento dei consumi, grazie a soluzioni costruttive e materiali di qualità, tra cui infissi con doppio vetro a taglio termico e acustico, cappotto termico, videocitofono e portone blindato. Le finiture di pregio potranno inoltre essere personalizzate, consentendo di scegliere alcune caratteristiche dell'abitazione in base alle proprie esigenze e preferenze. A completare la proprietà troviamo un box auto. Sono inoltre disponibili altre tipologie di appartamenti, comprese soluzioni con doppi servizi e posti auto e cantine, con differenti caratteristiche e metrature. Per maggiori informazioni sulle disponibilità, contattaci
