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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tortoreto a 250.000 € (cod.662d4191)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tortoreto, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.596 €/m² e
2.020 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortoreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortoreto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tortoreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura con giardino con balcone con garage con riscaldamento autonomo di recente costruzione di recente ristrutturazione
Casa indipendente con ampia corte privata e vista sulle colline – Tortoreto Alto A Tortoreto Alto, in Via Fontanelle 27, proponiamo in vendita una casa indipendente immersa nel piacevole paesaggio collinare tortoretano, inserita in un contesto residenziale abitato e non isolato, a circa 5 minuti dal centro storico e a meno di 10 minuti di auto da Tortoreto Lido e dal mare. Realizzata negli anni '60 e mantenuta in buono stato, l'abitazione si sviluppa su 160 mq interni, oltre a un'ampia corte esterna privata e al garage. Dalla corte, una scalinata conduce al livello abitativo rialzato e al balcone d'ingresso. Internamente ci accoglie una spaziosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, affiancata da un ulteriore ambiente particolarmente versatile, utilizzabile come tinello, dispensa o studio. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali e da un bagno finestrato ristrutturato. La zona giorno è valorizzata da un balcone con esposizione prevalente a sud-est, dal quale lo sguardo si apre sul profilo del centro storico di Tortoreto Alto e sul caratteristico paesaggio delle colline e dei vigneti tortoretani. Le quattro esposizioni garantiscono inoltre una buona luminosità e aerazione naturale agli ambienti. Al piano terra completa la proprietà un garage di circa 35 mq, dalle dimensioni generose e comodo anche come spazio di deposito. Uno dei veri punti di forza della proprietà è la grande corte esterna privata: uno spazio da vivere e personalizzare, ideale per creare una zona pranzo e relax all'aperto, far giocare i bambini o semplicemente godere della tranquillità e del panorama della collina. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera l'indipendenza e gli spazi di una casa singola, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare, con ambienti ampi e già abitabili pur offrendo la possibilità di essere rinnovati e personalizzati nel tempo. Riscaldamento autonomo
