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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortoreto a 225.000 € (cod.662d3ee2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortoreto, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2445 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.414 €/m² e
2.815 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortoreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortoreto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salino.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortoreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ORIZZONTI DI ANDREA TAVONI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione da ristrutturare
A Tortoreto Lido, nella zona sud, in Via Rimini, proponiamo in vendita un elegante duplex di 84 mq, disposto al terzo e quarto piano di una palazzina recente servita da ascensore, a soli 250 metri dal mare. La zona giorno accoglie con un luminoso soggiorno e cucina a vista, affacciato sulla terrazza abitabile coperta, dotata di tenda. Un ambiente piacevole dove ritrovarsi, con la comodità di poter pranzare e cenare anche all’aperto. Sullo stesso piano, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove sono presenti altre due camere da letto, di cui una matrimoniale, e un secondo bagno finestrato con doccia. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, senza necessità di lavori, e viene venduto arredato. Dotazioni e comfort: • Riscaldamento autonomo • Aria condizionata inverter • Infissi di nuova installazione con doppio vetro • Isolamento termoacustico • Portone blindato Completa la proprietà un comodo box auto al piano seminterrato di circa 16 mq. La palazzina dispone inoltre di una piscina condominiale con area solarium, un valore aggiunto per godersi la bella stagione e concedersi momenti di relax. La vicinanza alla spiaggia, le tre camere e i doppi servizi rendono questa soluzione ideale sia come casa al mare sia come abitazione da vivere tutto l’anno. Agibilità del 2009 Prezzo: € 225.000 Rif. T992 Vieni a scoprire dal vivo gli spazi della tua prossima casa. Chiamaci o scrivici su WhatsApp al 349 35 30 263 per prenotare una visita. Agenzia Immobiliare Orizzonti di Tavoni Andrea – dal 1998
