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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tortoreto a 325.000 € (cod.66254aa3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tortoreto, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2954 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.824 €/m² e
2.316 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.520 €/m² a 3.440 €/m²) e per villette a schiera (da 1.305 €/m² a 2.350 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Tortoreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortoreto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salino.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tortoreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HABITAT IMMOBILIARE di Materazzo Marina
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile con mansarda
Esclusiva Villa a Schiera con Corte Privata e Finiture di Pregio a Tortoreto In contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un’elegante villa a schiera rifinita con materiali di pregio, disposta su quattro livelli complessivi e parzialmente arredata con soluzioni su misura. Una residenza completa, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni ideali per famiglie o per chi cerca il massimo del comfort a pochi passi dai servizi e dal mare. Il Territorio: Vivere a Tortoreto Situata nella splendida cornice della costa abruzzese, Tortoreto è una delle località più apprezzate e vivibili della Riviera delle Palme. Il comune si distingue per la sua doppia anima:Tortoreto Lido: rinomata stazione balneare premiata con la Bandiera Blu, caratterizzata da un litorale di sabbia dorata, un'ampia pista ciclabile costiera e un lungomare ben curato ricco di locali e stabilimenti.Tortoreto Alto: affascinante borgo medievale adagiato sulle colline, ricco di storia e con punti panoramici mozzafiato che spaziano dal mare Adriatico fino alle vette del Gran Sasso.La cittadina garantisce una qualità della vita eccellente tutto l'anno, con servizi efficienti, scuole, parchi e ottimi collegamenti. Distribuzione degli Spazi Interni ed Esterni: Come evidenziato dalla planimetria catastale allegata, la proprietà si sviluppa in maniera funzionale ed equilibrata: Corte Esclusiva Esterna: L'immobile è impreziosito da un doppio spazio esterno privato (corte esclusiva sia sul fronte che sul retro), perfetto per momenti di relax all'aperto. Piano Seminterrato: Zona accessoria composta da un'accogliente e spaziosa taverna, ideale per cene in compagnia, affiancata da un locale adibito a cantina/ripostiglio. Piano Terra / Rialzato: Zona Giorno: Ingresso sulla luminosa zona living con soggiorno, cucina abitabile e un primo bagno di servizio, con accesso diretto alle corti esterne. Piano Primo: Zona Notte: Disimpegno centrale che serve tre ampie e luminose camere da letto, entrambe dotate di balcone privato, e un elegan[…]
