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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortoreto a 129.000 € (cod.661c9c77)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortoreto, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2632 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.067 €/m² e
3.472 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortoreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortoreto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salino.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortoreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione
BILOCALE A TORTORETO LIDO – 100 MT DAL MARE, GIÀ LOCATO, RENDIMENTO 4,6% A Tortoreto Lido, in Via Pascoli, proponiamo un bilocale al piano rialzato in posizione strategica: 100 metri dal mare e a due passi da tutti i servizi. L'immobile si compone di ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale (con letto matrimoniale + lettino) e bagno finestrato con box doccia. È stato recentemente ristrutturato (impianti, portone, climatizzazione, pavimenti ecc) e non necessita di alcun intervento: pronto e già efficiente. Completano la proprietà una cantina al piano S1 e un posto auto condominiale assegnato al piano terra. Grazie alla posizione centrale e molto richiesta, la soluzione si presta perfettamente sia alla locazione annuale che a quella estiva. Attualmente è locato con inquilino garantito a 500 €/mese + 40 € di spese condominiali, con contratto 4+4 e prima scadenza a settembre 2027: un'opportunità ideale per uso investimento. Prezzo di vendita: 129.000 € — ROI annuo stimato intorno al 4,6%. Contattaci per maggiori informazioni. Se sei proprietario di un immobile e stai pensando di venderlo o affittarlo, affidati a noi per ricevere una consulenza, una valutazione reale e professionale! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita gratuita, oppure vieni a trovarci in Viale Mazzini 78, Alba Adriatica. IVL GROUP – Tuteliamo il tuo investimento immobiliare. Seguici sui social per vedere in anteprima le nostre nuove proposte: @ivlgroup. Le informazioni, immagini, planimetrie, video e descrizioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo puramente informativo e illustrativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Il presente testo è stato redatto con l'assistenza di un sistema di intelligenza artificiale, come previsto dalla normativa vigente in materia di trasparenza sull'utilizzo di strumenti di IA nella generazione di contenuti
