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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortoreto a 156.000 € (cod.6617f0c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortoreto, la richiesta di 156.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
156.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2228 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.789 €/m² e
3.183 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortoreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortoreto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salino.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortoreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con angolo cottura con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione per vacanza
A soli 50 metri dalle spiagge di Tortoreto Lido, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina moderna edificata nel 2009, dotata di ascensore. Il vero valore di questa proprietà è la sua posizione strategica e introvabile: trovandosi a pochissimi passi dal mare e dal lungomare, permette di vivere la spiaggia dimenticandosi completamente dell'auto. Inoltre, grazie alle sue dotazioni tecnologiche, l'immobile non è una semplice casa vacanze estiva, ma una vera e propria abitazione pronta per essere vissuta al 100% in ogni stagione dell'anno, anche nei mesi invernali. L'appartamento è ottimamente distribuito e si compone di: Zona giorno: accogliente soggiorno con angolo cottura, funzionale e luminoso. Zona notte: una spaziosa camera matrimoniale e una comoda seconda camera, perfetta per ospitare bambini o amici. Bagno: moderno e funzionale. Esterno: un pratico balconcino. Comfort e plus: Climatizzazione totale: impianto con climatizzatori inverter (caldo/freddo) presente in ogni stanza per il massimo benessere sia in estate che in inverno. Riscaldamento autonomo: termosifoni già installati e funzionanti, ideali per vivere l'appartamento comodamente anche nei mesi più freddi. Anno di costruzione: 2009 (palazzina recente e signorile). Una soluzione ideale sia come investimento ad altissima redditività per gli affitti estivi, sia come residenza principale per chi sogna di vivere vicino al mare tutto l'anno senza rinunciare a nessuna comodità. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona questa fantastica opportunità
