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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortoreto a 173.000 € (cod.6617c632)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortoreto, la richiesta di 173.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
173.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2471 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.301 €/m² e
3.632 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO: TRA LINEA FF.SS. E FASCIA S.S.16 - ADRIATICA - VIA ABRUZZO, VIA CROCE, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortoreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortoreto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salino.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortoreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Tortoreto - Alba Adriatica
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con cantina
Immerso nella tranquillità di Tortoreto Lido, questo splendido appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 2 bagni rappresenta l'espessione del comfort e dell'eleganza. Con una superficie di 60 mq, offre uno spazio ben distribuito e luminoso, ideale per chi cerca un rifugio accogliente a due passi dal mare. L'ambiente living accoglie con calore, regalando momenti di relax e convivialità, mentre le camere da letto offrono intimità e comfort. I due bagni, rifiniti con cura, garantiscono praticità e funzionalità. La posizione strategica nel comune di Tortoreto permette di godere di tutti i servizi necessari a breve distanza, tra cui negozi, ristoranti e spiagge incantevoli. Completa la proprietà un posto auto all'interno della corte privata ed una cantina. Questo appartamento rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un'oasi di pace senza rinunciare alla comodità della vita moderna
