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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortoreto a 265.000 € (cod.660d943c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortoreto, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2912 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.994 €/m² e
3.439 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortoreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortoreto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavatassi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortoreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con balcone con riscaldamento autonomo per vacanza con climatizzazione
A soli 50 metri dal mare, in una zona residenziale tranquilla e posizionata su una strada a fondo chiuso che garantisce la massima privacy e la totale assenza di traffico, proponiamo in vendita un appartamento che è una vera e propria chicca, inserito in un contesto signorile e curato. L'immobile è situato al piano rialzato e si distingue fin da subito per il suo comodo ingresso indipendente, un dettaglio prezioso che offre la massima autonomia, riservatezza e la piacevole sensazione di vivere in una casa tutta propria. Internamente, l'abitazione si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e moderno che si estende naturalmente verso un balcone abitabile, perfetto per godersi la brezza marina e rilassarsi all'aria aperta. La zona notte, pensata per offrire il massimo del comfort e dello spazio a tutta la famiglia, è composta da ben tre camere da letto e due bagni completi, eliminando ogni sgradita coda al rientro dalla spiaggia. Uno degli elementi più esclusivi della casa è l'accesso diretto da una delle camere a una splendida corte esterna di proprietà esclusiva; questo spazio privato è interamente attrezzato con un barbecue, diventando la cornice ideale per indimenticabili pranzi e cene all'aperto in totale riservatezza. A completare questa straordinaria proprietà ci sono due ampi posti auto privati, un vero e proprio lusso, introvabile a una distanza così ridotta dal bagnasciuga, che cancella per sempre lo stress del parcheggio anche in alta stagione. L'appartamento gode inoltre di un'ottima esposizione a sud-est che assicura una splendida e costante illuminazione naturale per tutta la giornata. Dotato di riscaldamento autonomo a termosifoni e di split per l'aria calda e fredda, l'immobile garantisce il massimo del benessere in ogni stagione dell'anno ed è certificato in Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica sul mercato, una combinazione perfetta di indipendenza, ampi spazi e vicinanza assoluta alla spiaggia, ideale sia come prestigiosa residenza principa[…]
