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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortoreto a 178.000 € (cod.660c7ad3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortoreto, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2738 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.498 €/m² e
3.873 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO: TRA LINEA FF.SS. E FASCIA S.S.16 - ADRIATICA - VIA ABRUZZO, VIA CROCE, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortoreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortoreto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavatassi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortoreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Alba Adriatica
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo
Appartamento con ampia terrazza, posto auto privato e cantina – Tortoreto Lido In una delle zone residenziali di Tortoreto Lido, a pochi passi dal mare e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di una nuova ed elegante palazzina servita da ascensore. L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi, le finiture di qualità e l'elevata efficienza energetica. L'ingresso si apre su un'accogliente zona soggiorno con cucina a vista, caratterizzata dall'accesso diretto a una spaziosa terrazza coperta e abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto, completa di pratico lavandino esterno. La zona giorno è completata da un primo bagno di servizio con box doccia. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e da un elegante bagno finestrato, completo di doccia. L'appartamento, in alta classe energetica, offre il massimo comfort abitativo grazie al cappotto termico, agli infissi a taglio termico e acustico con doppio vetro, all'impianto di climatizzazione inverter caldo/freddo con pompa di calore, dotato di materiali di ottima qualità impiegati nelle finiture e cassaforte. Completano la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato e un posto auto privato. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come residenza estiva, grazie alla vicinanza alla spiaggia, sia come abitazione principale, per chi desidera vivere tutto l'anno in un contesto tranquillo, moderno e ben servito. Una casa pronta da abitare, dove comfort, eleganza ed efficienza si incontrano in una delle località più apprezzate della costa abruzzese. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Saremo a tua disposizione per accompagnarti nella scelta della tua nuova casa.+39 3311601543
