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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortoreto a 260.000 € (cod.660b14e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortoreto, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.489 €/m² e
2.813 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO: TRA LINEA FF.SS. E FASCIA S.S.16 - ADRIATICA - VIA ABRUZZO, VIA CROCE, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortoreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortoreto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavatassi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Tortoreto
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Appartamento plurilocale in vendita a Martinsicuro
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Appartamento plurilocale in vendita a Martinsicuro
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Appartamento plurilocale in vendita a Martinsicuro
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Appartamento plurilocale in vendita a Martinsicuro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MDA immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con cantina con ascensore di recente costruzione
Appartamento su due livelli con ampi terrazzi, completo di cantina e posto auto, a 300 metri dalla spiaggia di Tortoreto Lido. L?immobile è inserito in una palazzina di recente costruzione, dotata di ascensore e completamente recintata, situata in posizione centrale, in zona tranquilla e ben servita, a 300 metri dal mare. Nelle vicinanze ci sono: supermercati, farmacia, scuole, parco giochi, fermate autobus, stazione ferroviaria, ristoranti, bar e la pista ciclabile sul lungomare. L?appartamento, 120 mq. circa, si sviluppa su due livelli, terzo e quarto piano. Il terzo piano, 50 mq. circa, è composto da: ingresso su soggiorno, disimpegno, cucina, camera matrimoniale e bagno con doccia e finestra. Dal soggiorno si accede a un terrazzo abitabile di 15 mq. circa esposto ad est. Dalla cucina e dalla camera matrimoniale si accede a un secondo terrazzo di 10 mq. circa esposto ad ovest. Una scala interna, posta nel soggiorno, conduce al quarto e ultimo piano, 70 mq. circa, composto da: disimpegno, tre camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra. Tutte le camere si affacciano su un terrazzo abitabile che insiste su tutto il perimetro dell'abitazione, terrazzo di 82 mq. circa, esposto su quattro lati, parzialmente coperto. L?appartamento è dotato di: infissi con doppio vetro, condizionatori in tutti gli ambienti, portone blindato e citofono presente sia al terzo che al quarto piano. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un posto auto scoperto all?interno della recinzione. Soluzione ideale per residenziale, per famiglie numerose o come casa per il mare. Per informazioni e appuntamenti contattare MDA Immobiliare al 0861 761357 o via e-mail info@mdaimmobiliare.it. Le informazioni fornite non costituiscono elemento contrattuale
