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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortoreto a 260.000 € (cod.660b14e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortoreto, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.456 €/m² e
2.788 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO: TRA LINEA FF.SS. E FASCIA S.S.16 - ADRIATICA - VIA ABRUZZO, VIA CROCE, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortoreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortoreto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavatassi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Tortoreto
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Attico plurilocale in vendita a Martinsicuro
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Attico plurilocale in vendita a Martinsicuro
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Attico plurilocale in vendita a Martinsicuro
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Attico plurilocale in vendita a Martinsicuro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MDA immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con cantina con ascensore di recente costruzione
Attico su due livelli con ampi terrazzi, cantina e posto auto, a soli 450 metri dal mare. Inserito in una palazzina di recente costruzione, completamente recintata e dotata di ascensore, in zona centrale e ben servita, a soli 450 metri dal mare. L?abitazione si sviluppa al 3° e 4° piano, collegati da una comoda scala interna, per un totale di 120 mq. circa. Il 3° piano è composto da: ingresso su soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia. Dal soggiorno si accede ad un terrazzo abitale esposto ad est. Dalla cucina e dalla camera matrimoniale si accede ad un altro terrazzo abitabile esposto ad ovest e dotato di locale caldaia. Il 4° piano è composto da: disimpegno, tre camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia. Tutte le stanze affacciano su un grande terrazzo perimetrale di 82 mq. circa, parzialmente coperto, esposto su quattro lati. Dotato di infissi in legno con doppio vetro, climatizzazione in tutti gli ambienti, portone blindato e citofono presente sia al terzo che al quarto piano. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un posto auto scoperto all'interno della recinzione. Soluzione ideale come residenza principale o come casa per il mare. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta MDA Immobiliare al numero 0861 761357. Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali
