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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortoreto a 190.000 € (cod.65f7beb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortoreto, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.917 €/m² e
2.154 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDECOLLINARE: VIA MURACCHE, VIA VASCELLO, VIA PANORAMICA, VIA FONTANELL...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortoreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortoreto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavatassi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortoreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con balcone
Da Privato. Soluzione abitativa versatile e indipendente, perfetta per chi cerca spazi esterni vivibili e un piano interrato adattabile a diverse esigenze. L'immobile è sito a piano terra, libero su più lati, e gode di un comodo doppio accesso. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno con cucina a vista e soggiorno. La zona notte è composta da una camera matrimoniale luminosa con balconcino privato, una cameretta e un bagno. Dalla zona giorno si accede direttamente allo splendido giardino privato. Vera estensione della casa, il giardino (vedi foto) è spazioso e curato, ideale per cene all'aperto grazie alla zona BBQ in muratura e al terrazzino rialzato. Offre massima privacy e indipendenza. Collegato internamente da una scala a chiocciola dal soggiorno (come da planimetria), l'interrato è una sorpresa: un'altezza interna di ben 3.25 m lo rende estremamente arioso. Si compone di un ampio soggiorno, una stanza aggiuntiva (camera/studio) e un secondo bagno. Punto chiave: Questo livello ha anche un accesso indipendente dall'area condominiale, rendendolo ideale come taverna autonoma, dépendance, studio professionale o spazio per figli grandi
