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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortoreto a 250.000 € (cod.65dca5ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortoreto, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SUCCITTI DI ENZO SUCCITTI) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.874 €/m² e
2.112 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDECOLLINARE: VIA MURACCHE, VIA VASCELLO, VIA PANORAMICA, VIA FONTANELL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortoreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortoreto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salino.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortoreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SUCCITTI DI ENZO SUCCITTI
Via Nazionale Adriatica, 45, Tortoreto (TE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con garage con riscaldamento autonomo di recente costruzione per vacanza
Proponiamo in Vendita un elegante Appartamento situato al primo piano di una moderna palazzina realizzata nel 2011, in una delle zone più apprezzate di Tortoreto. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 85 mq ed è composto da un'accogliente zona giorno, due camere da letto e due bagni, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti. Il soggiorno si apre su un comodo balcone con suggestiva vista mare; da qui, tramite una scala esterna, si accede all'esclusivo solarium privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, godendo della brezza marina e della tranquillità della zona. L'Appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, è parzialmente arredato e gode di una favorevole esposizione est-sud-ovest, che garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Il comfort abitativo è assicurato dal riscaldamento autonomo a metano con termosifoni e dagli infissi con doppio vetro, realizzati in legno all'interno e alluminio all'esterno, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Completano la proprietà: Posto auto coperto; Comoda cantina. Una soluzione ideale sia come residenza principale, grazie ai suoi comfort e all'efficienza energetica, sia come casa vacanze, grazie alla posizione strategica a breve distanza dal mare e dai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Per informazioni e visite rivolgersi a: IMMOBILIARE SUCCITTI Via G. Carducci, 155 64018 Tortoreto (TE) Tel. +39 0861 777443 Cell. +39.331.1301383 E-mail: info@immobiliaresuccitti.it Visita il nostro sito internet: www.immobiliaresuccitti.it
