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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortoreto a 177.000 € (cod.65d1148b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortoreto, la richiesta di 177.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
177.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2723 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.272 €/m² e
3.558 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO: TRA LINEA FF.SS. E FASCIA S.S.16 - ADRIATICA - VIA ABRUZZO, VIA CROCE, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortoreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortoreto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salino.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortoreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ideacasa S.N.C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Proponiamo In vendita a Tortoreto Lido, a soli 400 metri dal mare, appartamento al primo piano di una moderna palazzina in costruzione, con consegna prevista per il 2027. Limmobile si sviluppa su una superficie di 65 m ed composto da tre locali, tra cui due camere da letto e due bagni, con una suggestiva zona giorno con cucina a vista. Lesposizione a sud-est garantisce unottima luminosit naturale. Lappartamento dotato di riscaldamento autonomo con sistema a pavimento alimentato ad aria/elettrico, assicurando comfort e efficienza energetica. E' presente un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax allaperto. La propriet dispone inoltre di un comodo box auto singolo e ledificio servito da ascensore Limmobile viene consegnato non arredato, offrendo la possibilit di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La palazzina si sviluppa su quattro piani totali, garantendo una posizione privilegiata e tranquilla in zona Tortoreto Lido. La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - SC9669598
